Maison de 142 m² avec 3 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin - Pleine-Selve

À seulement 5 minutes de Mirambeau, cette maison de 140 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Elle comprend :

Une pièce de vie avec poêle à bois.
Trois grandes chambres.
Une salle d'eau et une salle de bains.
Une cuisine avec cellier

Les dépendances constituent un véritable atout :

Un garage attenant.
Un chai de plus de 110 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace professionnel ou futur aménagement selon vos besoins.

La maison demande des travaux de finition et d'amélioration du confort, laissant la possibilité de la rénover à votre goût.

À seulement 2 minutes à pied, un terrain indépendant de plus de 1 400 m² complète l'ensemble. Il pourra accueillir un potager, des animaux ou tout autre projet nécessitant un grand espace extérieur.

Une propriété offrant de belles surfaces, des dépendances rares sur le secteur et un véritable potentiel d'évolution.

Contactez-moi au ** ** ** ** ** pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.948446

Etat général : Maison nécessitant des travaux de rafraichissement