Maison 5 chambres de 196 m² - Séjour de 51 m² - Proche commerces - Jardin - Pineuilh

iad France - Delphine MAUCHAMP (** ** ** ** **) vous propose : Une sublime maison Périgourdine qui vous offre un cadre de vie exceptionnel, dans la charmante ville de Pineuilh. Construite en 1973, elle bénéficie d'un bon état général et d'un agencement spacieux pour accueillir une famille.
Un emplacement idéal : Profitez du calme et de la sérénité de Pineuilh tout en étant à proximité des commerces, écoles et des axes routiers pour faciliter vos déplacements.

Vous découvrirez une entrée, un séjour de 50m² environ lumineux avec sa belle cheminée. Des grandes chambres dont 2 au rez-de-chaussée, avec une salle de bain à proximité, une buanderie et wc. La cuisine de 15m² environ est spacieuse et le cellier à coté garantie le rangement.
Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants.

L'étage abrite 3 chambres offrant un espace de vie supplémentaire pour toute la famille, un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés.

L'extérieur de la propriété est tout aussi remarquable, avec son vaste jardin arboré, un puits et un petit bassin aux poissons, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité et au calme.
A l'arrière, deux grands garages offrent un stationnement sécurisé pour vos véhicules et camping car. On retrouve un espace piscinable, de nombreux rangements, barbecue et des places de parking.

Côté équipements, la maison dispose d'un système de chauffage individuel au fioul avec une cheminée bois. Vous pourrez également profiter de l'énergie solaire pour la production d'eau chaude.

Une propriété pleine de charme et d'authenticité, planifiez dès maintenant une visite pour la découvrir.
Disponible pour votre projet, je m'adapte à votre agenda pour visiter

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 185 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP EI (ID 56910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr