Maison 5 chambres de 192 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin - Pineuilh

Venez découvrir cette magnifique longère en pierre d'environ 191 m², nichée sur un superbe terrain arboré et pentu de 5000 m², dans la commune de Pineuilh. Idéalement située, elle se trouve à seulement 4 minutes de la gare et à 1 minute du centre commercial Grand Pineuilh.

Cette propriété, pleine de charme et bien entretenue, vous séduira par ses volumes généreux, ses poutres et pierres apparentes.

Elle comprend 4 à 5 chambres :

• Rez-de-jardin : Une entrée, une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond et une lumière traversante, équipé d'un poêle à bois. L'espace se divise en un salon et une salle à manger avec vue sur le jardin et la cour intérieure. Un espace nuit comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC, et une buanderie/chaufferie attenante à une grange aménageable.

• À l'étage : Trois chambres avec parquet, dont une en enfilade.

• Extérieur : Un espace annexe chauffé, attenant mais indépendant, pouvant être aménagé en séjour ou bureau d'environ 24 m², s'ouvrant sur une chambre d'environ 15 m², idéal pour recevoir.

La propriété dispose également d'un garage de 26 m² et d'un carport de 22 m² pour vos véhicules.

Ce bien est à remettre à votre goût.

Pour votre confort, il est équipé de fenêtres en double vitrage, d'un système de chauffage central au gaz de ville, ainsi que d'une connexion au tout-à-l'égout et à la fibre.

Parfait pour une famille.

Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) ** ** ** ** ** (réf. 579087 )