Maison de 164 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Pineuilh

iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose: Belle Maison de 4 Chambres avec Garage à Pineuilh

Charmante maison située à Pineuilh, offrant un cadre de vie paisible et quartier tranquille. Construite en 1963 et bien entretenue, elle saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux.

Description des Pièces :
- 4 Chambres spacieuses pour toute la famille.
- 1 Salle d'eau et 1 Salle de bain.
- 2 wc
- 1 Cuisine équipée lumineuse.
- 1 Buanderie ou Cuisine d'été, pratique et fonctionnelle.
- 1 grand Bureau de 9 m2

**Avantages de la Maison :**
- Superficie totale de 164 m² offrant de beaux volumes.
- Terrain de 900 m², intégralement clos et plat, permettant de profiter d'un bel espace extérieur.
- Chauffage : Chaudière (gaz de ville) récente de Janvier 2023.
- Garage de 25m2 pratique pour stationner votre véhicule ou faire un atelier.
- Bon état général de la maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
- Propriété située dans un quartier prisé et tranquille.
- Assainissement : tout-à-l'égout.
- Maison sur 2 niveaux offrant une répartition harmonieuse des espaces.
(Possibilité de 2 espaces de vie, pour un projet intergénérationnel)

Cette maison est à Pineuilh, idéale pour les familles avec les commerces, les activités et les écoles à quelques minutes.
Gare SNCF et hôpital à moins de 5 min.

Disponible pour votre projet, je m'adapte à votre agenda pour les visites..

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.