Pineuilh : Maison de 135 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Une belle maison rénovée où vous n'avez plus qu'à poser vos valises, de 135m2 environ ! Entre St Emilion et Bergerac. Proches de toutes commodités. A 1mn à pied des écoles, commerces, pharmacie, boucherie, boulangerie, Poste, dentiste, médecins, Mairie. A 5mn en voiture du Lycée, Gare, centre commercial et d'un grand marché le samedi matin. A 20mn de l'autoroute.

Entrée menant sur un grand salon/salle à manger avec insert, cuisine aménagée et climatisée avec une arrière-cuisine et accès à une belle véranda. Dégagement desservant chambre avec dressing et placard. Salle d'eau avec douche italienne. WC indépendant.
A l'étage, un palier desservant 2 chambres avec placards. Salle d'eau. WC indépendant.
Sous-sol idéalement agencé avec garage-auto porte motorisée.

Terrain de 800m2 environ clôturé avec portail, BBQ, potager...

Points techniques : Fibre optique installée, puits fonctionnel. Double vitrage et survitrage. Volets roulants/solaire (aux chambres, salon et cuisine).

Cette maison n'attend que vous, disponible 7j/7 je m'adapte à vos disponibilités pour les visites !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Ratié EI (ID 75242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr