Peujard : Maison 4 chambres de 167 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin

Peujard (33240) Maison individuelle 167 m² en pierre 3 chambres, à 5 minutes du centre-ville.A 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac et 30 minutes de Bordeaux.Maison individuelle 167 m² sur parcelle de plus de 2 000 m². Proche de toutes les commodités.Au rez-de-chaussée : véranda (16 m²) cuisine (17m²) donnant directement dans la salle à manger puis le salon avec cheminée à insert (32m²), 3 chambres (10, 12, 13 m²), salle de bains et WC indépendants.A l'étage : chambres et pièce à aménager (26 m²).Maisonnette (12 m²) et garage (89 m²) et possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison.Prix TTC ** € dont 4.80 % d'honoraires à charge acquéreur, soit ** € hors honoraires. Garantie revente Zen-immo.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2022.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 euros et 2 660 euros par an.Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris)Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an.Consommation énergie finale : Non communiquéePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 348514 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr