Maison 6 chambres de 226 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Pessac

Une grande maison de famille, Cap de Bos. Cap de Bos. Une rue paisible, presque privée — quelques voisins, de grandes parcelles, le calme d'un quartier résidentiel où les familles posent leurs valises pour longtemps.
Ici, une maison de plain-pied surélevé dépasse les 220 m² — lumineuse, généreuse, pensée pour vivre vraiment.
La pièce de vie en L se prolonge avec une cuisine équipée. Il y a 6 chambres, un bureau, 3 salles d'eau, 2 WC. Les atouts supplémentaires : une grande entrée, des rangements partout, une hauteur de plafond à 3m, du travertin dans l'espace de vie et du parquet bois dans les chambres.
Et autour ? Un jardin qui entoure toute la maison. Une allée pour 2 voitures supplémentaires. Un grand garage, un atelier, une buanderie, un cellier, une cave à vin.
L'espace pour chaque chose, sans jamais se sentir à l'étroit.
Les commerces se rejoignent à pied.
La gare et le tram sont à 5 minutes.
La ville reste à portée — mais ici, on respire.
Contactez-nous au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360 et 3250 Euros/an (année de référence 2023)