Maison 5 chambres de 211 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Pessac

iad France - Maïlys Cherel vous propose: Pessac Magonty – Club des Princes - Maison 5 chambres + maison T2.
Située dans l'un des secteurs prisés de Pessac, au cOEur d'un environnement verdoyant, cette propriété se compose d'un ensemble immobilier comprenant une maison principale construite en 2004 d'environ 180 m², une maison T2 indépendante d'environ 38 m², ainsi qu'un garage indépendant et un atelier.
L'ensemble est implanté sur une magnifique parcelle de 1 938 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. (non divisible)
La maison principale vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée avec WC indépendant, pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse semi-couverte comprenant une petite piscine de 7m2 chauffée. Un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau/chambre ou salle de sport selon vos envie. À l'étage : deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Un véritable atout complète cette maison : une pièce bien-être d'environ 18 m², équipée d'une piscine intérieure et d'un jacuzzi, installés en 2015.
La maison T2 indépendante : Idéale pour un projet locatif, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis, la maison T2 se compose : d' une pièce de vie avec cuisine donnant sur une terrasse privative, d' une chambre et d' une salle de bains.
Pour compléter le tout, un garage indépendant et un atelier. Nombreuses places de stationnement sur la parcelle.

Cadre verdoyant et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et du golf de Pessac.
✨ Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et le caractère de cette propriété.