Maison en vente - Pessac
Quartier "Magonty"
Pessac : Maison de 167 m² avec 5 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Pessac
iad France - Johanna Barre vous propose: PESSAC MAGONTY – Un cadre de vie privilégié sur une parcelle exceptionnelle de plus de 1 360 m²
Située dans le très recherché quartier de **Pessac Magonty**, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette maison traditionnelle de 167m² offre un cadre de vie rare, au cOEur d'un environnement verdoyant
Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de plus de sans vis-à-vis, cette propriété séduira les amateurs d'espace et de nature. Son terrain, agrémenté de beaux arbres, constitue un véritable écrin de verdure, offrant intimité et sérénité.
La maison, à remettre au goût du jour, bénéficie de beaux volumes et d'un fort potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'un salon, d'une cuisine indépendante, de cinq chambres, de deux salle d'eau, d'une buanderie ainsi que de WC indépendants.
Un grand garage de 60 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement.
Une propriété idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un projet de rénovation, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Pessac.
Confort: double vitrage partout, chaudière à gaz, toiture remaniée, tableau électrique récent. Portail et porte de garage motorisée.
**Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder **
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,19% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans le très recherché quartier de **Pessac Magonty**, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette maison traditionnelle de 167m² offre un cadre de vie rare, au cOEur d'un environnement verdoyant
Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de plus de sans vis-à-vis, cette propriété séduira les amateurs d'espace et de nature. Son terrain, agrémenté de beaux arbres, constitue un véritable écrin de verdure, offrant intimité et sérénité.
La maison, à remettre au goût du jour, bénéficie de beaux volumes et d'un fort potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'un salon, d'une cuisine indépendante, de cinq chambres, de deux salle d'eau, d'une buanderie ainsi que de WC indépendants.
Un grand garage de 60 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement.
Une propriété idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un projet de rénovation, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Pessac.
Confort: double vitrage partout, chaudière à gaz, toiture remaniée, tableau électrique récent. Portail et porte de garage motorisée.
**Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder **
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,19% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
256
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
51*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
51
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.