Pessac : Maison 5 chambres de 153 m² - Séjour de 54 m² - Cuisine américaine - Jardin

EXCLUSIVITÉ : Maison familiale de 154 m² au calme absolu à Magonty, vous entendrez les oiseaux

Située dans le secteur très recherché de Magonty, à proximité immédiate des écoles, des transports, du centre médical, du golf et du centre équestre, cette charmante maison de 154 m² saura vous séduire par son environnement privilégié, son entretien irréprochable et son magnifique jardin paysager.

Édifiée sur une parcelle de 787 m² exposée Est-Ouest, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible, sans nuisance, au coeur d'un jardin soigneusement entretenu, richement fleuri et équipé d'un système d'arrosage automatique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une vaste pièce de vie de 54 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Un cellier complète cet espace de vie. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau entièrement rénovée en 2023 ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert une chambre de 12 m², une salle d'eau avec WC et une spacieuse chambre de 17 m², idéale pour créer un espace parental ou accueillir famille et amis en toute indépendance.

Un garage de 17 m² avec rochelle offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.

Cette maison parfaitement entretenue, aux volumes généreux et à l'emplacement privilégié, constitue une opportunité rare sur le secteur de Magonty.

À découvrir sans tarder.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr