Pessac : Maison de 143 m² avec 5 chambres - Séjour de 61 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Maison Familiale - Pessac Centre. Imaginez vos dimanches à pied jusqu'au marché de Pessac, un café en terrasse, puis le retour chez vous… au calme, dans un jardin sans vis-à-vis avec piscine.
Située à seulement 800 m du centre, cette élégante maison arcachonnaise en pierre conjugue parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement recherché.
Dès l'entrée, vous profitez d'une vie de plain-pied idéale :
• Belle pièce de vie lumineuse de plus de 60 M2 avec cuisine dinatoire
• Buanderie pratique
• Suite parentale avec bureau et dressing
• Une chambre supplémentaire, salle de douche et WC
À l'étage :
• 2 chambres
• 1 mezza
• Un bureau
• Salle d'eau avec WC
Cerise sur le gâteau, un studio indépendant complet (chambre, cuisine, salle de douche, WC) : parfait pour recevoir ou générer des revenus locatifs.
Garage, atelier, stationnement pour 2 véhicules… tout est pensé pour votre confort au quotidien.
Gare TGV, tram B, commerces, écoles, restaurants : tout est accessible rapidement, tout en profitant d'un cadre de vie verdoyant et privilégié.
Un bien rare, un véritable coup de cœur…
?? Appelez dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 et 2670 Euros/an (année de référence 2023)