Maison en vente - Pessac
Quartier "Franc - L'Alouette"
Maison de 165 m² avec 4 chambres - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Pessac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Pessac
À vendre Maison idéal pour investissement sur terrain arboré de 745 m²
Venez découvrir cette Maison principale - 165 m² sur 2 niveaux :
- Rez-de-chaussée : Grand garage avec buanderie, cuisine avec accès terrasse, salle d'eau, 2 chambres, WC et cave à vin.
- À l'étage : Spacieuse salle à manger, cuisine, 3 chambres (14 m² chacune), WC, salle de bain, et 2 balcons. Hauteur sous plafond de 3 mètres pour un maximum de confort.
- Confort : Chauffage par pompe à chaleur et eau chaude récents (2022), isolation refaite (2022).
- Extérieur : Beau jardin arboré, abri de jardin de 20 m², puits busé, parfait pour profiter du plein air.
Au fond de la parcelle une seconde Maison secondaire - 75 m² (sans déclaration Urbanisme)
- Fonctionnelle et indépendante* : Cuisine américaine ouverte sur salle à manger et salon, 1 grande chambre (14 m²), 2 bureaux, buanderie, salle de bain et WC.
- Emplacement calme, à proximité des commodités.
Opportunité à saisir ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au ** ** ** ** **.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 773 162 - Greffe de BORDEAUX) Eric DUCATEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.930610
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- Confort : Chauffage par pompe à chaleur et eau chaude récents (2022), isolation refaite (2022).
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Au fond de la parcelle une seconde Maison secondaire - 75 m² (sans déclaration Urbanisme)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Eric DUCATEAU
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
188
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 980 et 2 730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).