Maison en vente - Pessac
Quartier "Franc - L'Alouette"
485 500 € *
Maison de 160 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Pessac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Pessac
iad France - Cathy NORMANDIN vous propose: À découvrir sans tarder !
Superbe maison familiale parfaitement entretenue, située à Pessac Alouette, à deux pas du tram, des écoles, du collège, de la piscine et des commerces.
Cette maison sur deux niveaux offre :
- 4 chambres dont une suite parentale,
- Une grande pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois,
-Une Cuisine aménagée et équipée,
-Une buanderie, un garage et de nombreux rangements.
Un studio indépendant complète l'ensemble — idéal pour accueillir la famille ou pour un revenu locatif.
Le tout sur un jardin clôt sans vis à vis piscinable.
Une belle terrasse conviviale.
Chauffage par pompe à chaleur + poêle à bois = confort et économies !
Aucun travaux à prévoir
Transports (bus +tram B), écoles et commerces à pied
Accès rocade rapide
Secteur : Pessac Alouette
Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy NORMANDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 408679389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Superbe maison familiale parfaitement entretenue, située à Pessac Alouette, à deux pas du tram, des écoles, du collège, de la piscine et des commerces.
Cette maison sur deux niveaux offre :
- 4 chambres dont une suite parentale,
- Une grande pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois,
-Une Cuisine aménagée et équipée,
-Une buanderie, un garage et de nombreux rangements.
Un studio indépendant complète l'ensemble — idéal pour accueillir la famille ou pour un revenu locatif.
Le tout sur un jardin clôt sans vis à vis piscinable.
Une belle terrasse conviviale.
Chauffage par pompe à chaleur + poêle à bois = confort et économies !
Aucun travaux à prévoir
Transports (bus +tram B), écoles et commerces à pied
Accès rocade rapide
Secteur : Pessac Alouette
Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy NORMANDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 408679389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 485 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Cathy NORMANDIN
Performances énergétiques et climatiques
120
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 217 et 1 647 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).