Pessac : Maison 4 chambres de 150 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

A vendre Pessac (33600), maison landaise indépendante de 150m² avec studio 20m2 (libre d'occupation) située sur une parcelle de 663m² joliment arboré et sans vis-à-vis, avec garage attenant de 16m2 possédant rochelle + cave souterraine).

Sa situation géographique vous permettra de vous faciliter votre quotidien grâce à sa proximité avec ses commerces, écoles, transports (bus 77, 39 et 23) et gare sncf "Alouette" et sa nouvelle piscine flambant neuve à Cazalet.
Idéalement placé à proximité du pôle hospitalier haut-lévêque ( 5 min en voiture).

Caractéristiques de la maison:

RDC :
- un séjour de plus de 30m² REFAIT A NEUF (15/09/25 - parquet imitation chêne) orienté plein sud, possibilité d'ouverture sur la cuisine (mur non porteur ) avec climatisation réversible
- une cuisine séparée
- une buanderie avec chauffe eau solaire Frisquet
- une chambre
- une salle d'eau avec douche à l'italienne
- un wc séparé

A l'étage :
- trois chambres
- une salle d'eau avec wc
- combles aménagées et isolées avec parquet pour stocker vos affaires

Les menuiseries sont mixtes (double vitrage pvc et bois)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823554035