Achat maison 4 chambres - Pessac
Achat maison 4 chambres - Pessac
Achat maison 4 chambres - Pessac
Maison en vente - Pessac
Quartier "Noës"

Maison de 149 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Pessac

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambres - Pessac

iad France - Axel Pelletane vous propose: Splendide Maison Neuve de 148m² à Pessac Noes Idéal pour une Famille !

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison neuve de 148m², prévue pour être achevée en 2024, située dans la charmante commune de Pessac.
Avec ses 4 chambres réparties sur 2 étages, cette maison offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, un salon lumineux, un espace cuisine a créer en fonction de vos envies et une salle à manger pour des repas conviviaux en famille.
L'étage supérieur abrite trois chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou pour créer un espace bureau selon vos besoins.
La salle de bain à l'étage ajoute une touche de modernité et de confort à cette maison.

Cette propriété bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité et une vue agréable avec un maximum de commodité et d'accessibilité pour tous les membres de la famille.

La maison est équipée d'un système de chauffage individuel comprenant un plancher chauffant, une pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un grand terrain de 484m² sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en famille.

De plus, vous pourrez aménager cet espace selon vos envies, que ce soit pour créer un jardin, une terrasse ou même une piscine.

Cette maison neuve est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Pessac.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Axel Pelletane


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
25
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
1
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 560 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).