Pessac : Maison de 147 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Située à Pessac, en secteur extra-rocade, cette maison contemporaine de 2011 développe 147 m² habitables sur une parcelle de 533 m², offrant un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adapté à une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez une très belle pièce de vie lumineuse, avec salon et cuisine ouverte, complétée par un cellier attenant, idéal pour le quotidien.
Ce niveau propose également une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, bénéficiant d'un accès direct à la piscine, véritable atout en termes de confort et de qualité de vie.

À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'un palier aménagé en bureau, parfait pour le télétravail ou un espace détente.

À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours :
une grande terrasse d'environ 60 m² exposée sud-ouest, une cuisine d été, idéale pour recevoir, ainsi qu'une piscine qui complète parfaitement cet espace.
Une annexe vient enrichir le bien avec de belles possibilités :
elle comprend un grand garage d'environ 45 m² ainsi qu'un studio indépendant avec salle d'eau et WC.

Les plus :
pompe à chaleur, poêle a bois, climatisation, fibre optique… un ensemble performant pour allier confort et maîtrise des consommations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141