Maison en vente - Pessac
Quartier "Franc - L'Alouette"
405 000 € *
Maison 4 chambres de 127 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Pessac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Pessac
Située dans le secteur prisé de Pessac Alouette, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied INDEPENDANTE de 127m2 nichée sur une parcelle d'environ 750m² piscinable.
Parfaitement entretenue et idéalement située à proximité des parcs, écoles et transports, elle offre un cadre de vie paisible.
La maison se distingue par son agencement fluide et fonctionnel.
Une entrée accueillante menant à un vaste double séjour de + de 40m² avec cheminée orienté sud-est, d'une cuisine séparée complété d'une arrière cuisine (buanderie) et d'un coin nuit avec 4 chambres agréables et 2 points d'eau et 2 wc et de nombreux rangements.
En annexe, un garage non attenant de 26m² + cave vient compléter l'ensemble.
De plus, la maison a bénéficié de mises à jour pour un confort optimal :
- réisolation des combles en 2021, toiture bonne
- installation d'une vmc neuve
- fibre optique
- Cumulus récent (2024)
- Pompe à chaleur réversible récent
Diagnostics en cours.
Me contacter pour toutes demandes de visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823554035
Parfaitement entretenue et idéalement située à proximité des parcs, écoles et transports, elle offre un cadre de vie paisible.
La maison se distingue par son agencement fluide et fonctionnel.
Une entrée accueillante menant à un vaste double séjour de + de 40m² avec cheminée orienté sud-est, d'une cuisine séparée complété d'une arrière cuisine (buanderie) et d'un coin nuit avec 4 chambres agréables et 2 points d'eau et 2 wc et de nombreux rangements.
En annexe, un garage non attenant de 26m² + cave vient compléter l'ensemble.
De plus, la maison a bénéficié de mises à jour pour un confort optimal :
- réisolation des combles en 2021, toiture bonne
- installation d'une vmc neuve
- fibre optique
- Cumulus récent (2024)
- Pompe à chaleur réversible récent
Diagnostics en cours.
Me contacter pour toutes demandes de visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823554035
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 405 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
SAFTI Claire JARDINIER
Performances énergétiques et climatiques
140
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.