Achat maison 4 chambres - Pessac
Achat maison 4 chambres - Pessac
Maison en vente - Pessac
Quartier "Magonty"
371 000 € *

Maison 4 chambres de 122 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Pessac

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Pessac

Située dans un quartier calme et recherché de Pessac, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de potentiel.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un double salon convivial, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie moderne et chaleureuse.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, ainsi que d'une salle de bain, offrant une distribution fonctionnelle avec nombreux rangements et vue sur le jardin.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, de deux accès véhicules et d'un grand garage avec cellier.
Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison permet de conjuguer praticité au quotidien et qualité de vie dans un environnement paisible.

Ses beaux volumes, son agencement évolutif et son fort potentiel de rénovation en font une opportunité rare sur le secteur. Une maison à personnaliser selon vos envies pour créer un lieu de vie à votre image.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 371 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ERA PASSION'IMMO 3


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
155
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
33
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.