Maison 3 chambres de 83 m² - Proche commerces - Jardin - Pessac

iad France - Christophe Ray vous propose: En exclusivité iad. Opportunité à Saisir - Maison type arcachonnaise à rénover à Pessac Centre
Plongez dans l'histoire avec cette charmante maison traditionnelle des années 1930 située en plein cOEur de Pessac.
Sur une belle parcelle arborée de 485 m2, avec 83m² de potentiel brut, cette maison offre un espace à repenser selon vos envies pour en faire un véritable bijou.
Un seul niveau pour une vie de plain-pied, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Idéalement orientée au sud et à l'est, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
À l'intérieur, cette maison offre actuellement 4 pièces avec 1 salle de bain et une salle d'eau à repenser selon vos besoins. Un véritable terrain de jeu pour les amateurs de rénovation et de décoration.
À l'extérieur, vous trouverez grand jardin arboré offrant un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un espace parking 2 voitures est inclus pour votre confort au quotidien.
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité du centre de Pessac, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun.
Cette maison pleine de potentiel est une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d'un projet excitant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 943698555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.