Maison en vente - Pessac
Quartier "Magonty"
470 000 € *
Pessac : Maison 3 chambres de 125 m² - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 55 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Pessac
Pessac Magonty. Proche Eco Site du Bourgailh.
Au calme, maison plain pied en excellent état, lumineuse, offrant une vaste entrée, un espace de vie de 55 m² en triple exposition, cheminée foyer fermé, cuisine équipée ouverte avec un cellier/buanderie attenant.
Côté nuit: 3 chambres avec rangements dont 1 avec bureau (ou dressing), 2 salles d'eau, 2 wc.
Maison de 2002 avec nombreux travaux récents, parmi lesquels menuiseries aluminiums double vitrage, volets roulants motorisés avec centralisation, salles d'eau contemporaines, climatisation réversible.
La parcelle de 512 m² permet un vaste espace de stationnement sur l'avant (cour en enrobé, carport double, portail motorisé), ainsi qu'un agréable jardin sur l'arrière avec grande terrasse carrelée, un jacuzzi pour la détente avec une pergola bioclimatique, un abri bois de rangements.
Crèche, écoles maternelle et primaire à pied, commerces, bus, centre équestre, golf international de Bordeaux Pessac. Aéroport de Bordeaux Mérignac à 12 minutes en voiture. Ecosite du Bourgailh et lac de Cap de bos à pied, pistes cyclables.
Débit internet: fibre optique.
DPE Classe C indice 103 et GES Classe C indice 12. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 150 € et 1 620 € par an (Prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023 -abonnement compris).
Panneaux Photovoltaïques en toiture: production et revente d'énergie.
Prix = 470 000 Euros honoraires inclus charge vendeur.
Webhabitat – Christophe Albigès
Au calme, maison plain pied en excellent état, lumineuse, offrant une vaste entrée, un espace de vie de 55 m² en triple exposition, cheminée foyer fermé, cuisine équipée ouverte avec un cellier/buanderie attenant.
Côté nuit: 3 chambres avec rangements dont 1 avec bureau (ou dressing), 2 salles d'eau, 2 wc.
Maison de 2002 avec nombreux travaux récents, parmi lesquels menuiseries aluminiums double vitrage, volets roulants motorisés avec centralisation, salles d'eau contemporaines, climatisation réversible.
La parcelle de 512 m² permet un vaste espace de stationnement sur l'avant (cour en enrobé, carport double, portail motorisé), ainsi qu'un agréable jardin sur l'arrière avec grande terrasse carrelée, un jacuzzi pour la détente avec une pergola bioclimatique, un abri bois de rangements.
Crèche, écoles maternelle et primaire à pied, commerces, bus, centre équestre, golf international de Bordeaux Pessac. Aéroport de Bordeaux Mérignac à 12 minutes en voiture. Ecosite du Bourgailh et lac de Cap de bos à pied, pistes cyclables.
Débit internet: fibre optique.
DPE Classe C indice 103 et GES Classe C indice 12. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 150 € et 1 620 € par an (Prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023 -abonnement compris).
Panneaux Photovoltaïques en toiture: production et revente d'énergie.
Prix = 470 000 Euros honoraires inclus charge vendeur.
Webhabitat – Christophe Albigès
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 470 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Webhabitat
- 10 Allée des Iles Marquises - 33600 Pessac
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
110
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 150 et 1 620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).