Maison de 110 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Pessac

Située à Pessac, cette maison des années 60 est idéalement implantée à 5 minutes en vélo ou en voiture des commerces de Pessac Alouette. Bénéficiant d'un accès pratique à la rocade, elle se trouve à 20 minutes à pied de la gare de Pessac Alouette et du Tram B, offrant ainsi une excellente connectivité. De plus, la proximité immédiate des lignes de bus (24, 4 et 77) facilitent les déplacements quotidiens.
Vous avez envie d'une maison à votre image, ce bien à rénover à fort potentiel est fait pour vous.
D'une surface habitable d'environ 110m² sur un terrain de plus de 1000m², cette maison de plain-pied se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 35m² avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 3 chambres et d'une salle de bain. Un espace complémentaire avec salle d'eau peut également être transformé en suite parentale.
Côté jardin, la parcelle permet de créer plusieurs espaces à l'avant comme à l'arrière de la maison. Une belle terrasse abritée, exposée sud, située à l'arrière de la maison, à l'abri des regards et au calme, vous permet de profiter du jardin, avec possibilité de créer une piscine.
Vous pouvez facilement stationner vos véhicules sur la parcelle, tout en disposant également d'un garage indépendant, et d'un atelier pour les plus bricoleurs ou pour des espaces de rangement complémentaires.
Cette maison n'attend que vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra HERBAS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 982 237