Pessac : Maison 3 chambres de 101 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin

Découvrez cette charmante maison de 4 pièces à vendre à Pessac, dans le secteur prisé de L'Alouette. Construite en 1999 et en bon état général, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 100,40 m² sur un terrain de 225 m². Elle comprend 3 grandes chambres dont 1 suite parentale, un séjour lumineux de 32,50 m² exposé plein sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14m2, une salle de bain, une salle d'eau, et deux WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec une chaudière. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC garantissent confort et isolation. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une place de parking. La maison est située dans un quartier calme, à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de tramway France Alouette, à proximité immédiate des commerces (100 mètres), d'écoles comme l'École maternelle Alouette et l'École des Ambulanciers, ainsi que d'une crèche. Vous trouverez également des restaurants, une pharmacie, des médecins et des espaces verts à proximité. La fibre optique est disponible pour un accès internet rapide. Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et pratique. Contactez l'agence ERA Victor Louis Immobilier pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr