Achat maison 2 chambres - Pessac
Achat maison 2 chambres - Pessac
Achat maison 2 chambres - Pessac
Maison en vente - Pessac
Quartier "Saige"
249 500 € *

Maison de 65 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Pessac

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Proche commerces Cuisine américaine

Description

Maison 2 chambres - Pessac

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Pessac Saige, cette agréable maison de ville de 65 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités et des transports.

Atouts principaux :
Maison entièrement rénovée, sans travaux à prévoir
Double exposition Sud-Est / Nord-Ouest, pour une belle luminosité tout au long de la journée
Deux petits jardinets à l'avant et à l'arrière, parfaits pour profiter des beaux jours
Une place de parking privative.

Disposition :

Entrée accueillante
Cuisine semi-ouverte sur un double séjour lumineux (possibilité salon + bureau)
Toilettes indépendantes

À l'étage :

Grande chambre avec mezzanine pouvant servir d'espace jeux ou de bureau
Deuxième chambre
Dressing fonctionnel
Salle d'eau moderne

Coup de coeur assuré pour cette petite maison de ville pleine de charme, idéale pour un couple, une jeune famille ou un premier achat.

Secteur Pessac Saige ? cadre de vie agréable, proche du tram, des écoles et des commerces.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 249 500 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,62% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 311
  • Charges courantes annuelles : 240 €/an

ERA PASSION'IMMO 3


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
227
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
47*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
47
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.