Pessac : Appartement 5 pièces de 95 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

À vendre Magnifique T5 de 94 m² en parfait état
Situé au 2 étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec gardien, ce bel appartement calme et lumineux vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité.
Il se compose :
D'une entrée avec placard,
D'un double séjour donnant sur un balcon de 7 m² exposé au calme et sans vis-à-vis,
D'une cuisine aménagée et équipée de qualité.
La partie nuit offre :
3 chambres, dont 2 avec accès sur un balcon
Une salle de bain avec douche et baignoire,
Un cellier/buanderie,
WC séparé.
Une place de parking privative et un local à vélos commun complètent ce bien.
Atouts supplémentaires :
Clair et calme,
Volets roulants électriques, double vitrage, thermostat et fibre,
Proximité immédiate de nombreux commerces et écoles.
Une opportunité rare à visiter rapidement
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr