Appartement en vente - Pessac
249 500 € *
Pessac : Appartement 5 pièces de 92 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Balcon Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 5 pièces Pessac
Pessac Limite Talence. Tout à pied ! Bus lignes 34 et 80, Tram ligne B, domaine universitaire (Kedge, école d'Architecture, Montaigne Montesquieu, Sciences Po, Creps… ), commerces de proximité, restaurants, domaine de Raba, parcs.
Au calme, Appartement T5 de 92 m², traversant et lumineux, au 2ème étage, offrant :
Entrée avec placard, grand séjour traversant de 30 m² avec balcon, cuisine équipée, 3 chambres dont 2 avec placards aménagés, salle de bains, buanderie, wc. Menuiseries Aluminium et PVC double vitrage, volets roulants motorisés. Débit Internet: fibre optique.
Des travaux de copropriété déjà votés et déjà payés par le propriétaire sont à venir : ravalement de façades, réfection des balcons et étanchéité, pour un cadre de vie encore plus agréable.
Charges annuelles provisionnelles de 3 200 € environ (soit 800 €/Trim). Nombre de lots : 550.
DPE du 22/03/2025 Classe D indice 212 et GES Classe D indice 46. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 130 € pour 2023
Prix: 249 500 Euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (240 000 Euros hors honoraires).
Webhabitat – Christophe Albigès
Au calme, Appartement T5 de 92 m², traversant et lumineux, au 2ème étage, offrant :
Entrée avec placard, grand séjour traversant de 30 m² avec balcon, cuisine équipée, 3 chambres dont 2 avec placards aménagés, salle de bains, buanderie, wc. Menuiseries Aluminium et PVC double vitrage, volets roulants motorisés. Débit Internet: fibre optique.
Des travaux de copropriété déjà votés et déjà payés par le propriétaire sont à venir : ravalement de façades, réfection des balcons et étanchéité, pour un cadre de vie encore plus agréable.
Charges annuelles provisionnelles de 3 200 € environ (soit 800 €/Trim). Nombre de lots : 550.
DPE du 22/03/2025 Classe D indice 212 et GES Classe D indice 46. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 130 € pour 2023
Prix: 249 500 Euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (240 000 Euros hors honoraires).
Webhabitat – Christophe Albigès
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 249 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 550
- Charges courantes annuelles : 3 200 €/an
Annonce proposée par
Webhabitat
- 10 Allée des Iles Marquises - 33600 Pessac
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
212
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
46*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
46
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 540 et 2 130 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).