5 pièces de 82 m² - Balcon - Proche commerces - Box - Pessac

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Balcon Proche commerces Box Sans ascenseur

Description

Appartement 5 pièces Pessac

Situé en plein coeur de Pessac, à deux pas des transports et des commerces, découvrez ce spacieux T5 de 82 m² au 1er étage d'une résidence calme et recherchée.

Il offre un double séjour lumineux, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
L'appartement, exposé Est/Ouest, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Atouts :

Garage privatif

Place de parking

Cave

Situation idéale en centre-ville

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel pour en faire un bien à votre image.

Une opportunité rare à Pessac, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 685
Charges courantes annuelles : 1 474 €/an

Annonce proposée par

ERA PASSION'IMMO 3

34 avenue Pasteur - 33600 PESSAC
Site web
Barème des honoraires

CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

150

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

32*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.