Appartement en vente - Pessac
219 000 € *
Pessac : 4 pièces de 74 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Pessac
À proximité immédiate du centre-ville de Pessac, des commerces et des transports, découvrez cet appartement de 74 m² offrant un cadre de vie pratique au quotidien.
Situé au 3ème et dernier étage, il se compose d'un séjour ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur.
Cuisine indépendante.
Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres avec placards, chacune bénéficiant d'un accès à un balcon, apportant un vrai confort d'usage.
L'ensemble est bien entretenu et complété par un cellier privatif, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Tram B accessible en environ 5 minutes à pied.
👉 Un bien fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement, à proximité directe de toutes les commodités.Cette annonce référence 332722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN AMAT (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 921** ** ** ** **4.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026
Score DPE : 199 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au 3ème et dernier étage, il se compose d'un séjour ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur.
Cuisine indépendante.
Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres avec placards, chacune bénéficiant d'un accès à un balcon, apportant un vrai confort d'usage.
L'ensemble est bien entretenu et complété par un cellier privatif, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Tram B accessible en environ 5 minutes à pied.
👉 Un bien fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement, à proximité directe de toutes les commodités.Cette annonce référence 332722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN AMAT (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 921** ** ** ** **4.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026
Score DPE : 199 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 219 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 2
- Charges courantes annuelles : 1 900 €/an
Annonce proposée par
Fabien AMAT
Performances énergétiques et climatiques
199
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.