Appartement en vente - Pessac
Pessac : Appartement 3 pièces de 90 m² - Séjour de 35 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Pessac
iad France - Geoffroy Chazeau vous propose: Rare appartement de 92 m2 dans Pessac ( 3 - 4 pièces).
Au 2° étage d'une résidence sécurisée avec gardien, ce bien vous fera profiter d'un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et authentique.
L'appartement offre une pièce de vie principale très lumineuse.Deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un bureau à part complètent le bien.
A seulement 10 minutes à pied du centre de Pessac et de la gare cet appartement bénéficie d'un emplacement rare qui conjugue tous les avantages de la ville ( commerces et transports ) avec les plaisirs d'un environnement calme et ressourçant.
Une cave de 15 m2 facilitera le rangement et le stockage.
Un parking privé et sécurisé au coeur de la résidence en plein Pessac facilitera vos départs et arrivées.
La remise à neuf des façades de la résidence prévue en 2026 sera entièrement à la charge du vendeur avant la vente. L'acquéreur profitera donc d'une résidence entièrement rénovée sans contrepartie.
Le montant des charges indiqué plus bas inclut le chauffage collectif, l'électricité de la copropriété et la consommation d'eau individuelle.
Bel appartement à visiter à partir du 21 aout.
Prévoir de venir le matin ou en soirée compte tenu du flux attendu.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Chazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 924403611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au 2° étage d'une résidence sécurisée avec gardien, ce bien vous fera profiter d'un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et authentique.
L'appartement offre une pièce de vie principale très lumineuse.Deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un bureau à part complètent le bien.
A seulement 10 minutes à pied du centre de Pessac et de la gare cet appartement bénéficie d'un emplacement rare qui conjugue tous les avantages de la ville ( commerces et transports ) avec les plaisirs d'un environnement calme et ressourçant.
Une cave de 15 m2 facilitera le rangement et le stockage.
Un parking privé et sécurisé au coeur de la résidence en plein Pessac facilitera vos départs et arrivées.
La remise à neuf des façades de la résidence prévue en 2026 sera entièrement à la charge du vendeur avant la vente. L'acquéreur profitera donc d'une résidence entièrement rénovée sans contrepartie.
Le montant des charges indiqué plus bas inclut le chauffage collectif, l'électricité de la copropriété et la consommation d'eau individuelle.
Bel appartement à visiter à partir du 21 aout.
Prévoir de venir le matin ou en soirée compte tenu du flux attendu.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Chazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 924403611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 500
- Charges courantes annuelles : 2 700 €/an
Annonce proposée par
Geoffroy Chazeau
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
157
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
29*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
29
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 910 et 1 280 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).