Appartement en vente - Pessac
190 000 € *
3 pièces de 75 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Pessac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 18 m² Balcon Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Pessac
iad France - Adrien Bounaud vous propose: ✨ NOUVELLE EXCLUSIVITÉ – T3 bis rénové, lumineux avec balcon – Tram B au pied de la résidence ✨
Posez vos valises dans ce appartement T3 bis de 74,85m², entièrement rénové, offrant confort, luminosité et fonctionnalité dans un cadre pratique au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son double salon-séjour exposé Sud-Ouest, ouvrant sur son balcon.
Le double salon-séjour offre une grande modularité et peut être aménagé selon vos envies : espace bureau, salle-à-manger, coin lecture ou chambre d'appoint.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par une loggia, apportant un réel confort de rangement au quotidien.
L'espace nuit se compose de :
- Deux chambres confortables (10,63m2 et 9,96m2) dont l'une donne accès au balcon
- Un dressing indépendant de plus de 3 m²
- Une salle d'eau moderne
- Un WC séparé
En complément, vous bénéficierez : d'une cave privative en rez-de-chaussée.
Le chauffage est compris dans les charges.
Posez vos valises dans ce appartement T3 bis de 74,85m², entièrement rénové, offrant confort, luminosité et fonctionnalité dans un cadre pratique au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son double salon-séjour exposé Sud-Ouest, ouvrant sur son balcon.
Le double salon-séjour offre une grande modularité et peut être aménagé selon vos envies : espace bureau, salle-à-manger, coin lecture ou chambre d'appoint.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par une loggia, apportant un réel confort de rangement au quotidien.
L'espace nuit se compose de :
- Deux chambres confortables (10,63m2 et 9,96m2) dont l'une donne accès au balcon
- Un dressing indépendant de plus de 3 m²
- Une salle d'eau moderne
- Un WC séparé
En complément, vous bénéficierez : d'une cave privative en rez-de-chaussée.
Le chauffage est compris dans les charges.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 190 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 128
- Charges courantes annuelles : 2 052 €/an
Annonce proposée par
Adrien Bounaud
Performances énergétiques et climatiques
158
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
24
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.