Pessac : 3 pièces de 70 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Emilie Nigon vous propose: SUBLIME APPARTEMENT T3 AVEC BALCON - RÉNOVÉ - 2 places de parking - PESSAC

Vous recherchez un appartement confortable et lumineux à Pessac, à proximité de toutes les commodités et offrant un cadre de vie agréable ? Ne cherchez plus, cet appartement rénové est fait pour vous !

Situé au 2ème étage d'une charmante résidence de 2002, cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Vous découvrirez une entrée, un spacieux séjour donnant accès à un joli balcon, idéal pour profiter des rayons du soleil.

La cuisine indépendante, entièrement équipée, est un espace pratique et convivial pour concocter de délicieux repas en toute tranquillité. Côté nuit un dégagement dessert les deux chambres, la salle de bain et les WC indépendant.

Cet appartement bénéficie d'une exposition Est-Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la résidence sécurisée avec interphone garantit votre tranquillité d'esprit.

Pour votre confort, deux places de parking sont incluses, idéales pour stationner en toute sérénité.

À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable havre de paix en plein cOEur de Pessac.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.65€ par mois (soit 1087.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Nigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839131729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.