Pessac : Appartement 3 pièces de 64 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit

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Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 3 pièces Pessac

Pessac, rue Ferdinand Antoune, face à l'école élémentaire Saint-Exupéry : appartement T3 de 64 m², rénové avec goût, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2005. Libre à la vente, aucun travaux à prévoir.

Agencement optimisé :

Entrée avec dressing

Séjour lumineux avec accès à un balcon filant

Cuisine indépendante (ouvrable) avec accès balcon

Deux chambres avec rangements

Salle de bains moderne, WC séparé

Buanderie pratique

Prestations :

Chauffage individuel gaz

Place de stationnement privative

Résidence fermée avec interphone

À pied : école, bus, tram B, commerces
Investissement locatif possible immédiatement

Prix : ** € FAI
Loyer potentiel : 940 € HC
Rentabilité brute : 5,06 % – nette : 4,05 %

Visite virtuelle disponible sur demande

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Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 61
Charges courantes annuelles : 1 108 €/an

Annonce proposée par

eXp Stéphane MEGE

Site web

CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

15*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.