3 pièces de 57 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Pessac

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Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur

Description

Appartement 3 pièces Pessac

Appartement idéalement situé à Pessac, proche des commerces et des transports ( ligne de bus 75).
Il se compose d'une entrée, salon salle à manger lumineux orienté sud avec un balcon.
Une cuisine indépendante avec aussi un balcon, un cellier, wc, et une salle d'eau.
Des travaux seront à prévoir (cuisine et salle de bain et sols).

Les atouts de cet appartement:
Une place de parking et une cave complète ce bien.
Double balcon.
Rez de chaussée surélevé
Un joli parc arboré vous accueillera, vous promettant calme et douceur de vivre.
Opportunité à ne pas manquer dans ce secteur recherché de Pessac !!

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 162 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 685

Annonce proposée par

ERA PASSION'IMMO 3

34 avenue Pasteur - 33600 PESSAC
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

211

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

42*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.