Pessac : 2 pièces de 57 m² - Balcon - Avec ascenseur - Parking collectif

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Balcon Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 2 pièces Pessac

Dans une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de type 2, spacieux et baigné de lumière.
Il se compose d'une entrée fonctionnelle desservant un séjour lumineux ouvert sur un grand balcon avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un cellier pratique, d'une chambre avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.
Vous profiterez d'un confort optimal grâce aux travaux récents effectués dans la résidence : isolation thermique par l'extérieur, remplacement de la VMC, réfection de l'étanchéité des balcons et installation d'une chaudière à condensation.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 198 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7,03% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 149
Charges courantes annuelles : 1 080 €/an

Annonce proposée par

ERA PASSION'IMMO 3

34 avenue Pasteur - 33600 PESSAC
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

102

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

20*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.