Appartement 2 pièces de 52 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Pessac

iad France - Sylvain Constant vous propose : Situé au sein d'une jolie copropriété parfaitement entretenue, au rez-de-chaussée d'un bâtiment comprenant 4 logements, venez découvrir ce bel appartement T2 composé d'une entrée, d'un vaste séjour de plus de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, 1 grande chambre avec placards, une salle de bains et WC séparé.
En extérieur, une place de stationnement et un box de rangement.
Son exposition (sud-ouest), sa situation idéale à proximité de tous commerces, transports et universités et son environnement calme vous séduiront a coup sûr !!
Beau potentiel locatif ou pour 1 achat (vendu libre).
Faibles charges de copropriété (eau comprise).
A visiter sans tarder !!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Constant EI (ID 53929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 892416645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr