Pessac : 2 pièces de 49 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces

Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 80 bien entretenue, cet appartement T2 séduit par son bon état général, sa luminosité et sa vue dégagée sur les pins.
Il se compose d'une pièce de vie de près de 23 m² avec cuisine semi-ouverte, toutes deux donnant accès à un agréable balcon de 7 m², idéal pour profiter de l'extérieur.
Côté nuit, vous trouverez une chambre spacieuse de plus de 12 m², une grande salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements.
Une place de parking privative extérieure et un local à vélos sécurisé complètent ce bien.

Un emplacement pratique et recherché : commerces, écoles et transports à proximité et les bus 4 en direction de Mériadeck et le 78 en direction de Fontaine d'Arlac.
Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie confort, fonctionnalité et environnement verdoyant.

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