2 pièces de 47 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Pessac

Appartement T2 de 47,17 m² au 4ème et dernier étage avec loggia de 7 m² d'une résidence située avenue du Pontet à Pessac.
Je vous invite à découvrir ce bel appartement lumineux, entièrement rénové avec des matériaux de qualité (parquet massif, grand dressing au niveau de la chambre, cuisine avec de nombreux éléments...).
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée(four, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte), d'un séjour avec vue sur parc arboré, d'une salle de bain, d'une chambre avec un grand dressing, des toilettes séparées et d'une buanderie. Vous avez aussi un cellier de 5,53 m² au rez-de-chaussée.
Ses principaux atouts:
- sa localisation: proche des transports (bus, tram), des commerces et du centre ville de Pessac.
- ses prestations de qualité
- appartement traversant donc lumineux
- grande loggia (accès par le séjour et la chambre)
- des rangements (dressing, placards, cellier)
- au 4ème et dernier étage
- résidence rénovée en 2020
- surface au sol totale de 61,41 m² avec cellier, buanderie et loggia

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 581 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anna IDOUX, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 567 323