Appartement 2 pièces de 45 m² - Terrasse - Avec ascenseur - Parking collectif - Pessac

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Terrasse Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 2 pièces Pessac

PESSAC. Investissez sans attendre !
Appartement T2 de 44 M2 dans une petite copropriété moderne de 2023 avec Tram B dans la rue
Dernier étage avec Terrasse de 8 M2
Déjà loué avec bail 3 ans = rentabilité immédiate
Prestations premium : ascenseur, parking en sous-sol, portail sécurisé, parties communes impeccables.
Idéal investisseur recherchant sécurité + valorisation patrimoniale !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 389 et 527 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété, Surface Carrez 44. 9m²

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,47% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Annonce proposée par

Cabinet BEDIN - PESSAC

13 avenue Pasteur - 33600 PESSAC
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

13*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 389 et 527 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).