Appartement en vente - Pessac
199 000 € *
2 pièces de 45 m² - Séjour de 22 m² - Terrasse - Immeuble de standing - Pessac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Terrasse Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Pessac
PESSAC. Investissement clé en main – Rentabilité immédiate
Appartement T2 de 44 m², situé au dernier étage d'une résidence moderne livrée en 2023, dans une petite copropriété calme.
Déjà loué fin de bail Mai 2028 – revenus locatifs dès l'acquisition
Terrasse de 8 m² agréable et bien exposée
Tram B au pied de la résidence – emplacement recherché
Parking en sous-sol sécurisé
Prestations de qualité : ascenseur, portail sécurisé, parties communes impeccables.
Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé, récent et sans travaux, avec un fort potentiel de valorisation.
Dossier complet et informations locatives sur demande.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 389 et 527 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété, Surface Carrez 44. 9m²
Appartement T2 de 44 m², situé au dernier étage d'une résidence moderne livrée en 2023, dans une petite copropriété calme.
Déjà loué fin de bail Mai 2028 – revenus locatifs dès l'acquisition
Terrasse de 8 m² agréable et bien exposée
Tram B au pied de la résidence – emplacement recherché
Parking en sous-sol sécurisé
Prestations de qualité : ascenseur, portail sécurisé, parties communes impeccables.
Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé, récent et sans travaux, avec un fort potentiel de valorisation.
Dossier complet et informations locatives sur demande.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 389 et 527 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété, Surface Carrez 44. 9m²
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 199 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,47% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - PESSAC
- 13 avenue Pasteur - 33600 PESSAC
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
75
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 389 et 527 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).