2 pièces de 40 m² - Séjour de 14 m² - Balcon - Proche commerces - Pessac

Appartement T2 40m² Pessac Sardine centre ville. En exclusivité chez ORPI Pessac
Venez découvrir ce joli T2 exposé sud est au deuxième étage d'une petite copropriété de 4 lots nouvellement crée (un local professionnel et 3 lots d'habitations).
A quelques pas du centre ville de Pessac et de toutes commodités (tram B, marché, commerces...), l'immeuble de 1968 a été entièrement ravalé en 2026 avec une isolation par l'extérieur (ITE).
A l'intérieur, vous pourrez profitez d'un séjour lumineux exposé sud est donnant accès à un large balcon (6m²) avec vue sur la verdure de la place Sardine. La cuisine est spacieuse et peut être modernisée de différentes façons (en l'état ou ouverture sur la pièce de vie). La chambre est agréable avec sa salle d'eau privative.
Un atout supplémentaire pour ce bien : une place de parking privative.
BIEN RARE et demandé, appelez nous rapidement.