Appartement en vente - Pessac
Quartier "Le Monteil"
Pessac : 2 pièces de 31 m² - Balcon - Proche commerces - Box
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Box Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Pessac
Retour à la vente !
Ne manquez pas cette belle opportunité immobilière sur Pessac, intra-rocade, située proche de la sortie 13, du tram alouette, des hôpitaux Haut-Lévêque et Xavier Arnozan, au calme et dans un quartier résidentiel et calme.
Cet appartement situé au 2ème et dernier étage offre confort et praticité car les volumes entre espace à vivre de 31 m2 et balcon de plus de 4 m2 sont agréables et bien agéncé. A cela, s'ajoute une place de stationnement aérien et un cellier.
Il se compose d'une entrée agréable et fonctionnelle avec grand placard, une salle d'eau avec wc, pièce de vie avec son espace nuit ouvert sur le balcon ouest et une cuisine aménagée.
Un des points forts de cet appartement est sans aucun doute l'espace extérieur et son exposition optimale offre une luminosité toute au long de la journée. Ce balcon vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et le parc privatif vous offre un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.
Cet appartement représente un premier achat idéal ou un excellent investissement immobilier (loué précédemment 3 ans à 725e hors charges)
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement calme et agréable, à proximité de toutes les commodités.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Anne-pierre Rupp, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Ne manquez pas cette belle opportunité immobilière sur Pessac, intra-rocade, située proche de la sortie 13, du tram alouette, des hôpitaux Haut-Lévêque et Xavier Arnozan, au calme et dans un quartier résidentiel et calme.
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Il se compose d'une entrée agréable et fonctionnelle avec grand placard, une salle d'eau avec wc, pièce de vie avec son espace nuit ouvert sur le balcon ouest et une cuisine aménagée.
Un des points forts de cet appartement est sans aucun doute l'espace extérieur et son exposition optimale offre une luminosité toute au long de la journée. Ce balcon vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et le parc privatif vous offre un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.
Cet appartement représente un premier achat idéal ou un excellent investissement immobilier (loué précédemment 3 ans à 725e hors charges)
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Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Anne-pierre Rupp, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
230
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
47*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
47
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 600 et 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).