Pellegrue : Maison de 116 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Philippe Louvion vous a sélectionné une maison en pierre de 116 m² habitable entièrement rénovée située à 9 minutes de Sainte Foy la Grande 33220.Cette demeure, située dans un hameau très calme, est composée de 3 grandes chambres, salon, salle à manger, cuisine, 1 cellier, 1 salle d'eau refaite entièrement avec WC.Pour les dépendances : Véranda, patio, garage, atelier.Une cours attenante de 120 m² et un terrain clôturé de 600 m².Les grandes qualités de cette maison :Puits qui alimente la maison avec une connexion à l'eau de ville en parallèle.Double vitrage, toiture rafraichie entièrement, aucuns travaux à prévoir.Chauffage cheminée et Radiateur neufs.Assainissement pas aux normes mais fonctionnel.DPE = E - GES = B Consommation moyenne annuelle 2400 euros.Prix = ** €, nos frais d'agence à la charge de l'acquéreur sont inclus 6.09 % (soit 7000 euros) soit ** € hors honoraires. Contacter localement Philippe LOUVION au ** ** ** ** ** ou par courriel : ***@***.** - Mandat réf : 359578- Proprietes-privees.com, réseau national immobilier sur internet - Siren n°487 624 777 (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr