Maison en vente - Parempuyre
283 500 € *
Parempuyre : Maison de 77 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Parempuyre
PAREMPUYRE 33320 - BORDEAUX METROPOLE
Au coeur d'une résidence calme et verdoyante avec piscine accessible en été, découvrez cette charmante maison de 77 m² (Loi Carrez), parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie traversante d'environ 30 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte, un espace repas convivial et un coin salon chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
À l'étage, l'espace nuit offre deux belles chambres de 11 m², toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.
Au rez-de-chaussée, une troisième chambre a été aménagée, offrant de nombreuses possibilités : chambre d'amis, bureau, espace télétravail ou salle de jeux. Un second WC complète ce niveau, ainsi qu'un espace de garage à l'avant, pratique pour le rangement ou les deux-roues.
Le séjour s'ouvre sur un agréable jardin exposé ouest, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. Un cabanon de stockage vient compléter cet espace extérieur qui saura séduire les amateurs de tranquillité et de plein air.
Idéalement située, la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités :
Écoles maternelle, primaire et collège à 10 minutes à pied
Bus 22 à seulement 3 minutes, reliant la gare du TRAM E de Blanquefort
Gare TER Bordeaux ? Le Verdon à 5 minutes en voiture
Zone commerciale Leclerc du Pian-Médoc à 10 minutes
Bordeaux Nord à 20 minutes
Ce que l'on aime : Une maison clé en main, lumineuse et agréable à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat.
FAIBLES CHARGES !
Contactez votre agence ERA PASSION IMMO EYSINES au ** ** ** ** ** pour organiser une visite !
Nous vous offrons l'estimation gratuite de votre bien et vous accompagnons dans votre projet immobilier.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Au coeur d'une résidence calme et verdoyante avec piscine accessible en été, découvrez cette charmante maison de 77 m² (Loi Carrez), parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie traversante d'environ 30 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte, un espace repas convivial et un coin salon chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
À l'étage, l'espace nuit offre deux belles chambres de 11 m², toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.
Au rez-de-chaussée, une troisième chambre a été aménagée, offrant de nombreuses possibilités : chambre d'amis, bureau, espace télétravail ou salle de jeux. Un second WC complète ce niveau, ainsi qu'un espace de garage à l'avant, pratique pour le rangement ou les deux-roues.
Le séjour s'ouvre sur un agréable jardin exposé ouest, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. Un cabanon de stockage vient compléter cet espace extérieur qui saura séduire les amateurs de tranquillité et de plein air.
Idéalement située, la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités :
Écoles maternelle, primaire et collège à 10 minutes à pied
Bus 22 à seulement 3 minutes, reliant la gare du TRAM E de Blanquefort
Gare TER Bordeaux ? Le Verdon à 5 minutes en voiture
Zone commerciale Leclerc du Pian-Médoc à 10 minutes
Bordeaux Nord à 20 minutes
Ce que l'on aime : Une maison clé en main, lumineuse et agréable à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat.
FAIBLES CHARGES !
Contactez votre agence ERA PASSION IMMO EYSINES au ** ** ** ** ** pour organiser une visite !
Nous vous offrons l'estimation gratuite de votre bien et vous accompagnons dans votre projet immobilier.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 283 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 320
- Charges courantes annuelles : 750 €/an
Annonce proposée par
ERA PASSION'IMMO (S)
- 5 allée du Petit Pré - 33320 EYSINES
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
159
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.