Maison en vente - Noaillan
Maison 4 chambres de 126 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Noaillan
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Noaillan
Nouveauté à Noaillan, nichée dans un environnement exceptionnel, cette maison de plain-pied d'environ 126 m² de 2004 saura séduire les amoureux de nature et d'espace.
Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert ouverte sur une cuisine équipée et fonctionnelle, le tout donnant directement sur une terrasse idéale pour les moments en extérieur. Un cellier / arrière cuisine complètent la partie jour.
Le coin nuit se compose d'un couloir desservant un wc indépendant, une salle d'eau avec cabine de douche, lavabo simple et un espace pour la machine à laver, deux chambres confortables avec placard de 13 m², une suite parentale avec placards et sa salle d'eau privative de 16m², ainsi qu'un bureau.
À l'extérieur, sur une belle parcelle de plus de 3600 m² cloturée et fermée par un portail motorisé, vous profiterez d'un premier abri de jardin maçonné dans lequel on retrouve un puits foré, d'un second abri de jardin en bois permettant un espace supplémentaire de stockage et d'une terrasse carrelée de 30m² avec pergola et barbecue en pierre.
Cette maison sans travaux et dotée d'une climatisation réversible et de panneaux solaires permettant d'alimenter le ballon d'eau chaude, vous offrira un cadre de vie unique, alliant le confort et la tranquillité à quelques minutes du centre ville de Noaillan avec toutes ses commodités (commerces, école élémentaires,...)
À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Sébastien Legrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert ouverte sur une cuisine équipée et fonctionnelle, le tout donnant directement sur une terrasse idéale pour les moments en extérieur. Un cellier / arrière cuisine complètent la partie jour.
Le coin nuit se compose d'un couloir desservant un wc indépendant, une salle d'eau avec cabine de douche, lavabo simple et un espace pour la machine à laver, deux chambres confortables avec placard de 13 m², une suite parentale avec placards et sa salle d'eau privative de 16m², ainsi qu'un bureau.
À l'extérieur, sur une belle parcelle de plus de 3600 m² cloturée et fermée par un portail motorisé, vous profiterez d'un premier abri de jardin maçonné dans lequel on retrouve un puits foré, d'un second abri de jardin en bois permettant un espace supplémentaire de stockage et d'une terrasse carrelée de 30m² avec pergola et barbecue en pierre.
Cette maison sans travaux et dotée d'une climatisation réversible et de panneaux solaires permettant d'alimenter le ballon d'eau chaude, vous offrira un cadre de vie unique, alliant le confort et la tranquillité à quelques minutes du centre ville de Noaillan avec toutes ses commodités (commerces, école élémentaires,...)
À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Sébastien Legrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
103
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 930 et 1 340 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).