Achat maison 4 chambres - Nérigean
Achat maison 4 chambres - Nérigean
Achat maison 4 chambres - Nérigean
Maison en vente - Nérigean
289 000 € *

Nérigean : Maison de 180 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 4 chambres - Nérigean

A 25 minutes de BORDEAUX, Venez découvrir cette maison plein de charme de 180 m² env sur un terrain clos arboré de 300 m² env.
Elle vous séduira par son charme avec ses pierres apparentes,
Au rez de chaussée, vous avez un séjour avec son insert, d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une salle à manger ouvrant sur le jardin avec son poele à granules, d'un coin bureau, d'une chambre avec parquet et d'une salle de bain, wc séparés.
A l'étage : un palier avec rangements, 3 chambres de 13 m² et 2 de 11 m² avec parquet, salle d'eau et wc.

A l'extérieur, vous disposer un emplacement voiture, d'un jardin arboré au calme sans vis à vis, et d'une terrasse couverte.
D'une dépendance de 21 m² env.

A proximité vous avez école maternelle et élémentaire accessible à pied, et commerces Ce bien vous est présenté par Christel Poiraud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 289 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Poiraud Christel


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
210
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 et 3 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).