Appartement 3 pièces de 47 m² - Séjour de 28 m² - Terrasse - Duplex - Naujac-sur-Mer

Opportunité rare : un T3 Duplex clé en main, à 10 minutes des plages
VENTE À TERME LIBRE sur 180 mois négociables
Dans un copropriété classique pour un investissement patrimonial ou une résidence principale

Apport initial : 24 000 € (FAI inclus)
Mensualités : 600 € / mois (durée : 180 mois)
Le + : pas d'intérêts bancaires, pas de dossier de prêt complexe

Entre Océan, Forêt et Lacs
Situé à Naujac-sur-Mer, dans un environnement sauvage et préservé, ce duplex de 50 m² (47 m² Carrez) vous place à 10 min de la plage des Pins Secs et du lac d'Hourtin.

L'appartement (Rez-de-jardin) :
- Séjour lumineux de 28 m² avec alcôve (couchages supplémentaires).
- Terrasse privative de 24 m² avec vue directe sur la piscine.
- Étage : 2 chambres douillettes sous pente avec rangements.
- État : vendu entièrement meublé et équipé (capacité 6 couchages).

Vivre ici, c'est profiter d'un parc arboré d'exception avec :
- Piscine sécurisée & Terrains de tennis.
- Location saisonnière autorisée (rendement potentiel).
- Esprit 'nature et calme' absolu.

Vous pourrez en profitez pendant les vacances ou le louer avec une forte demande en période estivale.

Bouquet 24 000 €. Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 12 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.