Moulis-en-Médoc : Maison de 87 m² avec 3 chambres - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Christel MILCAN vous propose en plein centre du village de Moulis-Médoc cette villa construite en 2005, de plein pied de 87 m² sur une parcelle arborée et piscinable de 400 m² privative au fond d'une allée à l'abris des regards et de la circulation.Elle se compose d'un salon-séjour-salle à manger de 44 m² avec une cuisine ouverte semi-équipée avec triple orientation: NE-SE et SO pour une luminosité maximale. Un couloir mène aux 3 chambres dont une avec penderie intégrée. Une salle de bain, un WC indépendant et un garage de 15 m² complètent ce bien.La maison est équipée de menuiseries double vitrage en PVC, et a été entièrement repeinte intérieurement. L'isolation thermique a été refaite en 2020.DPE: D GES: BPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 345112 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr