Achat maison 3 chambre(s) - Moulis-en-Médoc
Achat maison 3 chambre(s) - Moulis-en-Médoc
Achat maison 3 chambre(s) - Moulis-en-Médoc
Maison en vente - Moulis-en-Médoc
240 990 € *

Moulis-en-Médoc : Maison de 105 m² avec 3 chambres - Jardin - Garage

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Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Moulis-en-Médoc

Sur la commune de Moulis véritable maison en pierres de 105m² Carrez (137m²) composée d'une entrée, cuisine équipée et aménagée, séjour avec sa belle cheminée d'époque fonctionnelle, 2 chambres 11 et 12m², salle de bains avec baignoire d'angle et douche, wc, cellier.
A l'étage, une grande mezzanine surplombant le séjour avec une chambre supplémentaire 11m².
Jardin clôturé devant et derrière la maison avec sa piscine (filtration au sable) terrasse couverte avec cheminée-barbecue, abris de jardin, puit, le tout sur une parcelle de 423m². Chaudière gaz récente, panneaux solaires alimentant le bien en eau chaude et surplus revendu à EDF d'environ 1900€ suivant les années d'ensoleillement (premiers contrats), ramassage scolaire à 1mn à pieds, gare TER de Moulis à 3mn. Travaux de finitions à prévoir. Coup de cœur assuré... Ce bien vous est présenté par Anthony Dumur, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 240 990 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,47% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Dumur Anthony


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
145
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
32
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 350 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).