Maison de 100 m² avec 2 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Mouliets-et-Villemartin

Cette maison située à Mouliets-et-Villemartin offre un cadre de vie agréable et pratique, à moins de 5 kilomètres des commerces et services.

Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse d'un peu plus de 30 m², avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et des WC séparés. La maison est entièrement de plain-pied, idéale pour une vie quotidienne sans escalier.

En complément, un sous-sol généreux offre de nombreux espaces utiles : un grand garage, une chaufferie/atelier, et une pièce chauffée de 13 m² avec point d'eau, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint.

Le terrain est facile à entretenir, le chauffage est au gaz, l'assainissement est conforme, la toiture remaniée en 2020. Aucun gros travaux à prévoir, seulement une mise au goût selon vos envies.

Une maison saine, facile à vivre, parfaite pour un jeune couple ou une retraite paisible à la campagne, tout en restant proche des services.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 11 100 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098