Monségur : Maison de 87 m² avec 2 chambres - Séjour de 41 m² - Cuisine américaine - Jardin

Jolie maison de plain-pied d'environ 87 m² mitoyenne sur un côté. Des travaux intérieurs sont à prévoir.Elle est composée d'une entrée avec placard, cuisine équipée (neuve) ouverte sur le séjour offrant un grand espace d'environ 41m², 2 chambres dont une avec placard, salle de douche avec possibilité de poser une double vasque, wc indépendant, garage, buanderie.L'ensemble est implanté sur un terrain clôturé et arboré de 579m²Vous bénéficierez également d'une belle terrasse carrelée accessible depuis les chambres et le séjour.Les menuiseries extérieures sont récentes, en pvc double vitrage. Volets roulants électriques sur tous les ouvrants.DPE C, GES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 781,87 eurosPour toute demande complémentaire je suis à votre disposition.Prix de vente ** € honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MAGE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MAGE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 351010 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.