Mongauzy : Maison de 174 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

iad France - Delphine Bedouet vous propose: Propriété de Charme : Ancien Moulin à Mongauzy, à Réhabiliter selon Vos Envies

Situé dans un cadre bucolique et paisible à Mongauzy, cet ancien moulin plein de caractère offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de lieux chargés d'histoire.

La maison du meunier, avec une surface habitable de 174m2 et implantée sur un vaste terrain de 9458m2, est idéal pour créer votre oasis de paix sur mesure.

Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine spacieuse et lumineuse, permet d'accéder à la salle à manger conviviale, offrant un espace chaleureux pour partager des repas en famille ou entre amis. Les 3 chambres offrent des possibilités d'aménagement multiples pour créer des espaces nuit confortables et personnalisés. Deux salles d'eau et un WC séparé complètent ce bien.

Le vaste terrain entourant le moulin permet d'imaginer un jardin paysager exceptionnel, des espaces de détente en plein air, ou encore un potager biologique pour les amoureux de la nature.
La propriété dispose également d'une grange, bien entendu du moulin en lui même et de places de parking pour accueillir vos véhicules et ceux de vos visiteurs.

Malgré les travaux de rénovation à prévoir, ce moulin offre un potentiel de transformation remarquable pour créer un lieu de vie unique, plein de charme et d'authenticité. Avec un peu d'imagination et d'investissement, vous pourrez donner vie à un véritable havre de paix et de caractère.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Mongauzy et laissez libre cours à votre créativité pour façonner votre futur chez-vous selon vos goûts et besoins.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 528578909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.