Maison 4 chambres de 160 m² - Séjour de 73 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Mios

iad France - Elodie Capelas vous propose: LACANAU DE MIOS - Maison contemporaine - T6 avec piscine, garage et grand terrain

Vous rêvez d'un espace de vie confortable et lumineux, pensé pour la famille et les moments de partage ?

Découvrez cette maison de plain-pied de 160 m², construite en 2013, alliant modernité et praticité.

LES ATOUTS DE CETTE CONTEMPORAINE
* 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative
* 1 bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint
* Grande pièce de vie lumineuse de 73 m² avec cuisine ouverte équipée
* Salle de bain, 2 WC et cellier
* Garage attenant et communiquant de 16 m², isolé et carrelé

EXTERIEURS AMENAGES POUR LA DETENTE
*Piscine sécurisée, idéale pour les journées ensoleillées
*Boulodrome, potager et poulailler pour une vie conviviale et proche de la nature
*Terrain plat et arboré de 1 500 m², entièrement clôturé, avec de nombreuses places de stationnement

LOCALISATION PRATIQUE
Cette maison bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers :
Le Barp et Marcheprime à moins de 10 min,
Bassin d'Arcachon en 20 min,
Bordeaux à 35-40 min via l'A63.

Ici, vous profitez d'un cadre familial spacieux et verdoyant, à quelques minutes seulement des grands pôles d'activité et de loisirs.

Ne tardez pas : contactez-nous pour visiter cette maison aux prestations complètes et au charme contemporain !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Capelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 825383508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.